Житло на дачі – це реально: новий закон спрощує прописку в садових будинках в Україні

Мрієте про затишний будиночок за містом з можливістю офіційної реєстрації місця проживання? Новий «житловий» закон № 1673-VII відкриває нові горизонти для власників садових та дачних будинків в Україні! Експерти прогнозують зростання інтересу до придбання та будівництва таких об’єктів.

Що змінилося з новим законом?

Президент Петро Порошенко підписав закон, який вносить зміни до законодавства України та дозволяє переводити дачні та садові будинки у житлові. Ключова зміна – це можливість прописки (реєстрації місця проживання) в таких будинках.

Основні нововведення закону № 1673-VII:

• Прописка в дачних та садових будинках: Після прийняття необхідних підзаконних актів (очікується протягом двох місяців), власники зможуть офіційно зареєструвати своє місце проживання в садових та дачних будинках. Це відкриває доступ до соціальних послуг, медичного обслуговування, голосування на виборах та інших можливостей, доступних зареєстрованим мешканцям.
• Розширене поняття “житловий будинок”: Раніше статус житлового мали лише капітальні будівлі, придатні для цілорічного проживання з повним комплексом інженерних комунікацій. Тепер, за бажанням власника, житловими можуть бути визнані і будинки, придатні для проживання в теплу пору року. Для таких “спрощених” житлових будинків допускається відсутність централізованих мереж гарячого водопостачання та каналізації в одно- та двоповерхових будівлях.
• Умови переведення: Для зміни статусу, будинок повинен відповідати державним будівельним нормам та бути прийнятим в експлуатацію Державною архітектурно-будівельною інспекцією (ДАБІ). Садові та дачні будинки належать до 1-2 категорії складності будівництва, що дозволяє будувати їх за декларативним принципом (повідомлення про початок робіт та декларація про завершення).

Як перевести дачний будинок у житловий?

Процедура переведення ще розробляється та буде деталізована у підзаконних актах, проте загальний алгоритм дій вже зрозумілий:

1. Перевірка відповідності будівельним нормам: Переконайтеся, що ваш будинок відповідає ДБН щодо безпеки, санітарних норм, пожежної безпеки тощо.
2. Введення будинку в експлуатацію: Якщо будинок ще не введений в експлуатацію, необхідно пройти процедуру прийняття в експлуатацію ДАБІ.
3. Подання заяви на зміну статусу: Після затвердження підзаконних актів потрібно буде подати заяву до відповідного органу місцевого самоврядування на зміну статусу садового або дачного будинку на житловий.
4. Реєстрація місця проживання (прописка): Після отримання позитивного рішення про зміну статусу, можна буде зареєструвати місце проживання у житловому будинку.

Важливо врахувати: Детальна процедура, перелік документів та терміни будуть визначені підзаконними актами, які мають бути прийняті протягом двох місяців після підписання закону. Слідкуйте за оновленнями законодавства!

Зверніться до професіоналів!

Компанія “Забудова Груп” слідкує за змінами у законодавстві та готова надати вам повний спектр послуг з питань переведення садових та дачних будинків у житлові. Ми допоможемо вам розібратися в усіх нюансах процедури та зробити процес максимально простим та швидким.

Телефонуйте нам прямо зараз: 098 575 03 58