Жильё на даче – это реально: новый закон упрощает прописку в садовых домах в Украине

Мечтаете о уютном домике за городом с возможностью официальной регистрации места жительства? Новый «жилищный» закон № 1673-VII открывает новые горизонты для владельцев садовых и дачных домов в Украине! Эксперты прогнозируют рост интереса к приобретению и строительству таких объектов.

Что изменилось с новым законом?

Президент Пётр Порошенко подписал закон, который вносит изменения в законодательство Украины и позволяет переводить дачные и садовые дома в жилые. Ключевое изменение – это возможность прописки (регистрации места жительства) в таких домах.

Основные нововведения закона № 1673-VII:

Прописка в дачных и садовых домах: После принятия необходимых подзаконных актов (ожидается в течение двух месяцев) владельцы смогут официально зарегистрировать своё место жительства в садовых и дачных домах. Это откроет доступ к социальным услугам, медицинскому обслуживанию, голосованию на выборах и другим возможностям, доступным зарегистрированным жителям.
Расширенное понятие «жилой дом»: Ранее статус жилого имели только капитальные здания, пригодные для круглогодичного проживания с полным комплексом инженерных коммуникаций. Теперь, по желанию владельца, жилыми могут быть признаны и дома, пригодные для проживания в тёплое время года. Для таких «упрощённых» жилых домов допускается отсутствие централизованных сетей горячего водоснабжения и канализации в одно- и двухэтажных зданиях.
Условия перевода: Для изменения статуса дом должен соответствовать государственным строительным нормам и быть введён в эксплуатацию Государственной архитектурно-строительной инспекцией (ДАБІ). Садовые и дачные дома относятся к 1-2 категории сложности строительства, что позволяет строить их по декларативному принципу (уведомление о начале работ и декларация о завершении).

Как перевести дачный дом в жилой?

Процедура перевода ещё разрабатывается и будет детализирована в подзаконных актах, но общий алгоритм действий уже понятен:

Проверка соответствия строительным нормам: Убедитесь, что ваш дом соответствует ДБН по безопасности, санитарным нормам, пожарной безопасности и т.д.
Ввод дома в эксплуатацию: Если дом ещё не введён в эксплуатацию, необходимо пройти процедуру приёма в эксплуатацию ДАБІ.
Подача заявления на изменение статуса: После утверждения подзаконных актов потребуется подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления на изменение статуса садового или дачного дома на жилой.
Регистрация места жительства (прописка): После получения положительного решения о переводе статуса можно будет зарегистрировать место жительства в жилом доме.

Важно учитывать

Детальная процедура, перечень документов и сроки будут определены подзаконными актами, которые должны быть приняты в течение двух месяцев после подписания закона. Следите за обновлениями законодательства!

Обратитесь к профессионалам!

Компания «Забудова Груп» следит за изменениями в законодательстве и готова предоставить вам полный спектр услуг по вопросам перевода садовых и дачных домов в жилые. Мы поможем разобраться во всех нюансах процедуры и сделаем процесс максимально простым и быстрым.

Звоните нам прямо сейчас: 098 575 03 58