Введення в експлуатацію житлового будинку.

Порядок здачі в експлуатацію садибного, садового будинку.

За правилами статті 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», збудовані на земельних ділянках одноквартирні (індивідуальні житлові) будинки віднесені до будівельних об’єктів класу наслідків СС1, СС2, СС3.

Введення в експлуатацію житлового, садового, дачного будинку підтверджує, що об’єкт придатний для проживання, і даний документ дає дозвіл на підключення комунікацій: світло, опалення, вода, каналізація. На об’єкт нерухомості, який не введено в експлуатацію, не можна оформити право власності, продати, передати у спадок, подарувати тощо.

Здача приватного, садового будинку в експлуатацію.

Основні порядки введення в експлуатацію будинку:

1) Житлові будинки, побудовані до 05 серпня 1992 року

Згідно з Постановою, ці об’єкти не потребують введення в експлуатацію.

• Виготовляємо технічний паспорт.
• Довідка про підтвердження.
• Реєстрація права власності.

Термін оформлення – 2 тижні. Ціна – 10 000 грн.

2) Житлові будинки загальною площею до 300 м², побудовані в період з 05 серпня 1992 р. по 09 квітня 2015 р.

(Закон «Про регулювання містобудівної діяльності»; посилання: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17).
Порядок введення в експлуатацію цих об’єктів складається зі спрощеної схеми (будівельна амністія):

• Виготовляємо технічний паспорт об’єкта нерухомості (з відміткою про проведення технічного обстеження).
• Реєстрація Декларації про готовність об’єкта до експлуатації в реєстрі ДІАМ.
• Присвоєння поштової адреси.
• Реєстрація права власності на об’єкт нерухомості.

Термін здачі в експлуатацію – до 1 місяця. Ціна – від 20000 грн (область), Київ – індивідуально!

3) Житлові будинки загальною площею до 500 м², побудовані після 09 квітня 2015 року

Так звана загальна схема введення в експлуатацію. Ділянка, на якій розташовано будівлю, повинна входити до Генерального плану села/міста або до ДПТ (детальний план території):

• Проведення топографічної зйомки (М:500, геодезія ділянки).
• Розробка ескізного проекту.
• Отримання будівельного паспорта.
• Реєстрація повідомлення про початок будівельних робіт.
• Виготовлення технічного паспорта.
• Реєстрація Декларації про готовність об’єкта до експлуатації.
• Присвоєння поштової адреси.
• Реєстрація права власності.

Термін здачі в експлуатацію – 1 місяць. Ціна – від 35 000 грн (область), Київ – від 50 000 грн.

4) Житлові будинки загальною площею понад 500 м², які були побудовані, будуються або плануються до будівництва

• Проведення топографічної зйомки (М:500).
• Розробка проекту архітектором.
• Проведення містобудівного розрахунку з техніко-економічними показниками.
• Виконання обов’язкового кадастрового плану.
• Отримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки.
• Авторський та технічний нагляд за будівництвом будівлі.
• Реєстрація Декларації про початок будівництва.
• Виготовлення технічного паспорта.
• Реєстрація Декларації про готовність об’єкта нерухомості до експлуатації.
• Присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомості.
• Реєстрація права власності на об’єкт нерухомості.

Термін здачі в експлуатацію – 1,5 місяця. Ціна – договірна.

Введення об’єкта в експлуатацію (Київ, Київська область)

Скільки коштує ввести приватний будинок, самобуд?

Введення в експлуатацію нерухомості – справа затратна, що вимагає як часових, так і емоційних витрат, не менше, ніж під час капітального будівництва. Якщо ви не бажаєте витрачати час у довгих чергах державних установ, введення приватного будинку та самобуду в експлуатацію можуть здійснити фахівці ТОВ «Забудова Груп».

Кожен будівельний об’єкт є індивідуальним, тому термін виконання та ціна здачі залежать від:

• складності об’єкта,
• наявності пакету документів,
• готовності об’єкта,
• його розташування тощо.

Порядок оплати – поетапний (по мірі виконання роботи).

Фахівці ТОВ «Забудова Груп» допоможуть вам зібрати всі необхідні документи та дозволи на будь-якому етапі будівництва незалежно від складності. Ми здійснюємо введення в експлуатацію житлових будинків у Києві та області, а також будівель індивідуального будівництва за спрощеною схемою та за прийнятною ціною. Ми допомагаємо вирішувати не лише спірні питання, а й випадки відмови у видачі Декларації про готовність об’єкта до експлуатації у найкоротші терміни. Всі документи, видані ТОВ «Забудова Груп», повністю відповідають нормам чинного законодавства України.

ЗВОНІТЬ 0985750358! Ми гарантуємо якісний результат роботи!