Ввод в эксплуатацию жилого, садового дома.

Ввод в эксплуатацию частного жилого дома.

По правилам статьи 32 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», построенные на земельных участках одноквартирные (индивидуальные жилые) дома отнесены к строительным объектам класса последствий СС1, СС2, СС3. Ввод в эксплуатацию жилого, садового, дачного дома подтверждает, что объект пригоден для проживания, и данный документ дает разрешение на подключение коммуникаций: свет, отопление, вода, канализация. На объект недвижимости, который не введён в эксплуатацию, нельзя оформить право собственности, продать, передать по наследству, подарить и прочее.

Порядок ввода дома в эксплуатацию. Упрощенная схема сдачи частного, садового дома.

Основные порядки ввода в эксплуатацию дома:

1) Жилые дома, построенные до 05 августа 1992 года

Согласно Постановлению, данные объекты не требуют ввода в эксплуатацию.

• Изготавливаем технический паспорт.
• Регистрация права собственности.

Срок оформления – 2 недели. Цена – 10 000 грн.

2) Жилые дома общей площадью до 300 м², построенные в период с 05 августа 1992 г. по 09 апреля 2015 г.

(Закон «О регулировании градостроительной деятельности»; ссылка: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17).
Порядок ввода в эксплуатацию данных объектов недвижимости состоит из упрощённой схемы (строительная амнистия):

• Изготавливаем технический паспорт объекта недвижимости (с отметкой о проведении технического обследования).
• Регистрация Декларации о готовности объекта к эксплуатации в реестре ДІАМ.
• Присвоение почтового адреса.
• Регистрация права собственности на объект недвижимости.

Срок сдачи в эксплуатацию – до 1 месяца. Цена – от 20000 грн (область), Киев – индивидуально!

3) Жилые дома общей площадью до 500 м², построенные после 09 апреля 2015 года

Так называемая общая схема ввода в эксплуатацию. Участок, на котором расположено здание, должен входить в Генеральный план села/города или в ДПТ (детальный план территории):

• Выполнение топографической съёмки (М:500, геодезия участка).
• Разработка эскизного проекта.
• Получение строительного паспорта.
• Регистрация уведомления о начале строительных работ.
• Изготовление технического паспорта.
• Регистрация Декларации о готовности объекта к эксплуатации.
• Присвоение почтового адреса.
• Регистрация права собственности.

Срок сдачи в эксплуатацию – 1 месяц. Цена – от 30000 грн (область), Киев – от 40 000 грн.

4) Жилые дома общей площадью свыше 500 м², которые были построены, строятся или планируются к строительству

• Выполнение топографической съёмки (М:500).
• Разработка проекта архитектором.
• Выполнение градостроительного расчёта с технико-экономическими показателями.
• Выполнение дежурного кадастрового плана.
• Получение градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка.
• Авторский и технический надзор за строительством здания.
• Регистрация Декларации о начале строительства.
• Изготовление технического паспорта.
• Регистрация Декларации о готовности объекта недвижимости к эксплуатации.
• Присвоение почтового адреса объекту недвижимости.
• Регистрация права собственности на объект недвижимости.

Срок сдачи в эксплуатацию – 1,5 месяца. Цена – договорная.

Ввод объекта в эксплуатацию (Киев, Киевская область)

Сколько стоит ввести частный дом, самострой?

Ввод в эксплуатацию недвижимости – дело хлопотное, требующее временных и эмоциональных затрат не менее, чем в ходе капитального строительства. Если вы не хотите тратить время в длинных очередях государственных структур, то ввод частного дома и самостроя в эксплуатацию могут осуществить специалисты ООО «Забудова Груп».

Каждый объект строительства индивидуален, поэтому срок выполнения и цена сдачи зависят от:

• сложности объекта,
• наличия пакета документов,
• готовности объекта,
• его расположения и т. д.

Порядок оплаты – поэтапный (по мере выполнения работы).

Специалисты ООО «Забудова Груп» помогут вам собрать все необходимые документы и разрешения на любом этапе строительства любой сложности. Мы осуществляем ввод в эксплуатацию жилых домов в Киеве и области, а также зданий индивидуального строительства по упрощённой схеме и по приемлемой цене. Мы помогаем решать не только спорные вопросы, но и случаи отказа в выдаче Декларации о готовности объекта к эксплуатации в кратчайшие сроки. Все документы, выданные ООО «Забудова Груп», полностью соответствуют нормам действующего законодательства Украины.

ЗВОНИТЕ 0985750358! Мы гарантируем качественный результат работы!