Виготовлення проєкта на будинок
Виготовлення проєкта на будинок. Як для новобудов, так і після реконструкції у 2026 році – це розробка проєктної документації, що містить пакет графічних та текстових матеріалів. Ці документи визначають будівельні рішення для конкретного об’єкта нерухомості.
Розробка розділів проєктної документації на будівництво будівель, споруд та їх комплексів включає підготовку архітектурних, інженерно-технічних, технологічних, об’ємно-планувальних та кошторисних проєктів. Саме на підставі цих документів, розроблених ліцензованою проєктною організацією, видається дозвіл на проведення ремонтно-будівельних робіт.
Стадії проєктування
Для об’єктів I та II категорії складності
Проєкт може розроблятися в одну або дві стадії:
- В одну стадію – робочий проєкт (РП)
- В дві стадії – ескізний проєкт (ЕП) та робочий проєкт (РП)
Для об’єктів III категорії складності
Проєкт розробляється у дві стадії:
- П – проєкт (основна проєктна документація)
- Р – робоча документація
Виготовлення проєкта на будинок.
Склад проєктної документації
Склад РП (робочий проєкт) – затверджена частина:
- Пояснювальна записка
- Інженерні дослідження
- Технічний опис проєкту (ТЕП)
- Завдання на проєктування
- Розрахунок категорії складності
- Генеральний план
- Архітектурно-будівельне рішення (основні креслення)
- Технологічне рішення (для виробничих об’єктів)
- Рішення з інженерного забезпечення
- Креслення основного комплекту
Склад Р (робоча документація):
- Робочі креслення
- Паспорт фасадів
- Кошторис
- Робоча документація на будівельні роботи
Склад ЕП (ескізний проєкт):
- Вихідні дані для проєктування
- Коротка характеристика об’єкта
- Інженерні дослідження
- Визначення вимог містобудівних рішень
- Основні техніко-економічні показники
- Кошторис
- Розрахунок категорії складності
- Основні креслення: ситуація, генплан, плани поверхів, фасади, розрізи, принципова схема розміщення інженерії, технологічних і конструктивних рішень
Склад П (проєкт):
- Пояснювальна записка
- Інженерні дослідження
- ТЕП
- Завдання на проєктування
- Розрахунок категорії складності
- Генеральний план
- Архітектурно-будівельне рішення (основні креслення)
Вартість проєктування
| Стадія проєктування | Вартість, від (грн/м²) |
|---|---|
| Ескізний проєкт (ЕП) | від 100 грн/м² |
| Робочий проєкт (РП) | від 300 грн/м² |
| Проєкт (П) | від 100 грн/м² |
| Робоча документація (Р) | від 100 грн/м² |
Ціни вказані для житлових об’єктів та невеликих, нескладних нежитлових приміщень.
