Изготовление проэкта на дом.

Изготовление проэкта на дом, дач, нежилых помещений (как для новых строений, так и после реконструкции) в 2026 году представляет собой разработку проектной документации, которая включает пакет графических и текстовых материалов. Эти документы определяют строительные решения для конкретного объекта недвижимости.

Разработка разделов проектной документации на строительство зданий, сооружений и их комплексов включает подготовку архитектурных, инженерно-технических, технологических, объемно-планировочных и сметных проектов. Именно на основании данных документов, разработанных лицензированной проектной организацией, выдается разрешение на выполнение ремонтно-строительных работ. Таким образом, начинается процесс изготовления проектной документации.

Стадии проектирования

Для объектов I и II категории сложности

Проект может разрабатываться в одну или две стадии:

• В одну стадию – рабочий проект (РП)
• В две стадии – эскизный проект (ЭП) и рабочий проект (РП)

Для объектов III категории сложности

Проект разрабатывается в две стадии, которые входят в процесс изготовления проектной документации:

• П – проект (основная проектная документация)
• Р – рабочая документация

Состав проектной документации

Состав РП (рабочий проект) – утверждаемая часть:

• Пояснительная записка
• Инженерные изыскания – важная часть проекта на дом.
• Техническое описание проекта (ТЕП)
• Задание на проектирование
• Расчет категории сложности
• Генеральный план
• Архитектурно-строительное решение (основные чертежи)
• Технологическое решение (для производственных объектов)
• Решение по инженерному оборудованию
• Чертежи основного комплекта

Состав Р (рабочая документация):

• Рабочие чертежи
• Паспорт фасадов – необходимый документ для изготовления проекта
• Смета
• Рабочая документация на строительные работы

Изготовление проэкта на дом.

Состав ЭП (эскизный проект):

• Исходные данные для проектирования
• Краткая характеристика объекта
• Инженерные изыскания
• Определение требований градостроительных решений
• Основные технико-экономические показатели
• Смета
• Расчет категории сложности
• Основные чертежи: ситуация, генеральный план, планы этажей, фасады, разрезы, принципиальная схема размещения инженерии, технологических и конструктивных решений

Состав П (проект):

• Пояснительная записка
• Инженерные изыскания
• ТЕП
• Задание на проектирование
• Расчет категории сложности
• Генеральный план
• Архитектурно-строительное решение (основные чертежи) – часть процесса изготовления проектной документации.

Стоимость проектирования

Цены указаны для жилых объектов и небольших, несложных нежилых объектов.